U prizemlju nove poslovno – stambene zgrade Vila Ema u Vrnjačkoj Banji, sa parkingom ispred lokala, velikim izlogom, podnim grejanjem na gas, dva toaleta, priključkom na internet, telefon, tv.

Lociran neposredno uz vrnjačke administrativne službe (Opština i Poreska uprava, Služba za katastar, policijska stanica). Hotelski smeštaj, pijaca, dom zdravlja je na 100m udaljenosti.

Lokal je pogodan za advokatsku ili javnobeležničku kancelariju, apoteku, uslužnu - trgovinsku radnju.

Lokacija visoko frekventa i perspektivna.